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bobapp 重庆:公积金贷款单笔最高可贷80万元,首套房首付最低两成

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bobapp 重庆:公积金贷款单笔最高可贷80万元,首套房首付最低两成

时间:2022-06-16 12:41 点击:190 次

6月15日,重庆市人民政府办公厅发布《对于印发重庆市促进房地产业良性轮回和健康发展多少表率的奉告》(简称《奉告》)bobapp,《奉告》臆想15项表率。

援手新市民和人才安堵方面,《奉告》提到,适合条目的新市民在重庆市购买首套鄙俚住房,可享受与土产货住户同等的个人住房贷款战略。援手经重庆市人才主宰部门或引进部门认定的在渝人才,在住房、落户、医疗、子女老师等方面享受土产货住户同恭候遇。

落实永逝化住房信贷战略方面,《奉告》明确,人行重庆营管部劝诱重庆银保监局指点完善重庆阛阓利率订价自律机制,退换全市永逝化住房信贷战略,将首套住房营业性个人住房贷款利率下限退换为不低于相应期限贷款阛阓报价利率,住户家庭购买鄙俚自住房的首套住房营业性个人住房贷款利率下限退换为不低于相应期限贷款阛阓报价利率减20个基点。二套住房营业性个人住房贷款利率下限退换为不低于相应期限贷款阛阓报价利率加60个基点。

一、自2022年7月1日起至2023年6月30日,将交易单元使用费收费标准由原每个交易单元每年4.5万元下调至每个交易单元每年3万元,计费期间、减免政策和计算方式保持不变。

这也意味着,按照2022年5月20日公布的贷款阛阓报价利率:5年期以上LPR为4.45%,不低于相应期限阛阓报价利率减20个基点来缠绵的话,重庆首套房的最低贷款利率可达到4.25%。

优化住房公积金贷款战略方面,《奉告》暴虐,优先保险首套住房贷款,住房公积金缴存员工家庭购买首套住房的,首付款比例不低于20%;合理援手改善性住房贷款,缴存员工家庭购买第二套住房的,首付款比例不低于40%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;援手购买首套住房的营业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(置换贷款);缴存员工家庭配偶参贷的,单笔贷款额度按两边个人可贷额度相加缠绵,最高额度从60万元普及至80万元。援手公积金贴息贷款披发,保险贷款资金供应。

同期,明确公积金贷款第二套住房认定圭臬。住房公积金缴存员工家庭有2套及以上住房或有2次以上住房贷款纪录,出售现存住房后,家庭已无住房或仅有1套住房,且已结清住房贷款或仅有一笔未结清营业性住房贷款的,再次购买住房时,可按购买第二套住房的战略苦求住房公积金贷款。

此外,落实永逝化房地产税收战略。家庭新购住房bobapp,在办理不动产权证前转让家庭独一原住房的,按照第一套住房享受契税优惠战略;若家庭仍有1套住房的,对新购住房按照第二套住房享受契税优惠战略。 

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